1981〜1991年築, 専有面積46.50㎡〜66.50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+3.7%
芦屋市
41.3万円/㎡
前年比+19.7%
ルネ芦屋親王塚
兵庫県芦屋市親王塚町
/ 芦屋駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,423万円
60.6万円/㎡
2,408
3,084
3,761
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,761万円
54.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ芦屋親王塚
3,280万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 56.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 58.1万円 | 2階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 67.3万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,530万円 | 55.8万円 | 4階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,300万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 4,500万円 | 54.9万円 | 3階 | 82.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 3,630万円 | 57.3万円 | 4階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,190万円 | 49.6万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラポルテ西館 芦屋市船戸町 | 芦屋駅1分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2023/12/14 | アルパ芦屋1号棟 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2022/05/30 | アルパ芦屋2号棟 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2023/08/06 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2023/02/27 | コスモ芦屋竹園黒住ビル 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 2,050万円 | 44.0万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、芦屋市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は芦屋市の平均と比較して40.7%割高です。
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